Residencial Geriátrico Benarés, una atractiva oportunidad de inversión
Las inversiones inmobiliarias en residencias para adultos y mayores han adquirido un papel relevante en el mercado debido a la creciente demanda de servicios especializados. Este sector se ha convertido en una opción atractiva para los inversores, ofreciendo estabilidad financiera y oportunidades de desarrollo sostenible. Y estas inversiones se perfilan como una alternativa prometedora dentro del mercado inmobiliario, combinando rentabilidad con un impacto social positivo. Con una planificación estratégica y un enfoque centrado en la calidad del servicio, este sector ofrece una oportunidad sólida para quienes buscan diversificar su portafolio de inversiones y contribuir al bienestar de la población mayor.
De acuerdo con proyecciones demográficas, la población mayor de 65 años aumentará considerablemente en las próximas décadas, impulsando la necesidad de infraestructuras adecuadas que brinden atención integral y servicios personalizados. En este contexto, las residencias geriátricas se han posicionado como una solución clave para garantizar el bienestar de los adultos mayores.
Desde la perspectiva del inversionista, este segmento destaca por su rentabilidad sostenida y su baja volatilidad en comparación con otros sectores inmobiliarios. Las residencias geriátricas suelen mantener altas tasas de ocupación debido a la demanda continua, lo que garantiza ingresos estables y predecibles.
Uno de los aspectos que impulsa la inversión en geriátricos es la transformación en los modelos de atención, que han evolucionado hacia enfoques más humanizados y personalizados. La integración de servicios médicos especializados, actividades recreativas y soluciones tecnológicas ha elevado los estándares del sector, generando un entorno más atractivo tanto para los residentes como para los inversionistas.
El mercado local
La Región de Murcia tiene un déficit de 6.749 plazas en residencias mayores, según recoge un informe de la Asociación de Directores y Gerentes de Servicios Sociales, elaborado con cifras del Imserso. En total, la Región de Murcia contó en 2020 con un total de 5.635 plazas residenciales para personas mayores. De ellas, 2.191, el 38,9 por ciento, son privadas, y 3.444 son plazas públicas, el 61,1 por ciento. En el conjunto del país, España tiene un déficit de más de 75.000 plazas en residencias de mayores.
La Sociedad Promotora murciana VESCOVO & KUMA, promotora del grupo Inversus, presenta un nuevo concepto de residencial geriátrico dotado de todos los servicios asistenciales y médicos y en el que nuestros mayores podrán disfrutar de una absoluta calidad asistencial en un entorno familiar dejando atrás el concepto obsoleto de asilo de ancianos.
Nuestro modelo de negocio
Inversus da la bienvenida a un nuevo modelo de residencia geriátrica, creada para atender y entender a cada residente de modo personalizado.
El perfil de la persona mayor está cambiando; es más asertiva y comunicativa en sus necesidades, tiene más formación y ha desarrollado habilidades de consumidores exigentes. Su opción predilecta es vivir en casa y cuando no sea posible, en un alojamiento con características de hogar, donde se le considere como persona única y se le trate a partir de sus capacidades, se facilite la participación familiar, disponga de profesionales cualificados, cuenten con un diseño amigable con la edad, se dé soporte a su autonomía e independencia y cuente con actividades abiertas a la comunidad. Satisfacer estas demandas se puede llevar a cabo adoptando modelos más humanistas.
Inversus realiza esta propuesta en sintonía con las tendencias internacionales donde destaca el modelo Housing, que apuesta por apoyos y recursos que permitan a las personas mayores seguir en su casa, incluso con niveles importantes de dependencia, y cuando no puedan seguir viviendo en ella, en alojamientos lo más parecidos.
La propuesta
El establecimiento que ofrece el Grupo Inversus no solo se centra en proporcionar cuidados médicos y atención personalizada, sino que también ofrece un entorno elegante y comodidades de alta gama para asegurar una calidad de vida superior. Varios servicios de restauración, espacios sociales donde disfrutar de cine, tertulias, conciertos, bailes, etc. Otras zonas donde desarrollar talleres, ya sean de informática, manualidades o lo que propongan los residentes. En resumen, un lugar donde las personas mayores estarán con sus semejantes, por edad y afinidades.
Uno de los aspectos más importantes en la construcción de un geriátrico de lujo es la elección de la ubicación. Es esencial que el geriátrico se encuentre en un entorno tranquilo y accesible, rodeado de naturaleza y lejos del ruido de la ciudad. La proximidad a servicios esenciales como hospitales, centros comerciales y transporte público también es un factor determinante. Un equilibrio no demasiado fácil de conseguir en unas urbes donde parece que no cabe un alfiler. En el caso que nos ocupa, el Residencial Geriátrico Benarés se emplazará en la carretera de Santa Catalina, en la ciudad de Murcia. Las vistas a la sierra de El Valle son inmejorables, aunque el edificio contará con miles de metros de zonas exteriores ajardinadas y privadas.
El edificio ofrece un diseño arquitectónico innovador que combina funcionalidad y estética. Los espacios serán amplios, luminosos y bien ventilados, con un diseño interior que evoca una sensación de calidez y confort. Las habitaciones privadas y suites estarán equipadas con muebles de alta calidad y tecnologías avanzadas, como sistemas de climatización individual y dispositivos inteligentes para la seguridad y el bienestar de los residentes.
La atención médica personalizada es un pilar fundamental en la construcción de un geriátrico de lujo. Esto implica contar con un equipo multidisciplinario de profesionales de la salud, incluyendo médicos, enfermeras, fisioterapeutas y terapeutas ocupacionales, que trabajen en conjunto para ofrecer un plan de cuidados individualizado. En este aspecto Benarés cumplirá con todas esas expectativas.
Los Inversores
En la línea que viene desarrollando en los últimos años, Inversus sigue democratizando el acceso de inversores minoristas a macro proyectos reservados, históricamente, a grandes patrimonios.
Benarés ofrece una nueva oportunidad de inversión a pequeños y medianos ahorradores que sean capaces de visualizar las enormes oportunidades que este proyecto les brinda para rentabilizar sus ahorros.
